Propriétés

Vendu

43 Rue Leduc

Coteau-du-Lac J0P1B0

Maison de plain-pied | MLS: 21167113


Description

Superbe propriété de plain-pied offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été réalisées, assurant une maison bien entretenue. Érigée sur un terrain de 8 400 pi², la propriété propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité, d'autant plus qu'il n'y a aucun voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix ! Située à proximité du canal de Soulanges, de la piste cyclable et de parcs, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel pour amateurs de plein air.

Superbe propriété de plain-pied offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été réalisées, assurant une maison bien entretenue.

Érigée sur un terrain de 8 400 pi², la propriété propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité, d'autant plus qu'il n'y a aucun voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix !

Située à proximité du canal de Soulanges, de la piste cyclable et de parcs, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel et d'un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, tout en demeurant près des services.

Une occasion à ne pas manquer !

Inclus : Pôles, rideaux, stores, luminaires, plancher et matériaux pour finaliser la 5e chambre au sous-sol.

Exclus : électroménagers, effets personnels du vendeur

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 17 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 18 x 14 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 18 x 14 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 23 x 22 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 23 x 22 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7 x 7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 14 x 18 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 14 x 18 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.34x16.75 M
Superficie 780.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2145 / année
Taxes scolaires (2025) $ 255 / année

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Myriam Aubin-Carrier
(438) 883-6464
myriam@stlouishalle.com

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